税总：个人二手房交易营改增税负降0.24个百分点

　　【财新网】（记者 邢昀）营改增后，个人二手房交易税负会不会增加，一直备受关注。4月12日国新办全面推开营改增试点吹风会上，国税总局副局长汪康表示，财税部门在研究个人住房征税问题时，非常审慎，个人二手房交易在税收负担上要保持基本稳定。

　　“因为税基有所缩小，所以营改增后个人交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。”汪康称，原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担相当于4.76%。

　　他举例道，过去营业税按照5%征收，如果房价是100万元的话，需交5万元营业税。现在如果房价还是100万元的话，而增值税的算法需要先算出房价的不含税价格，再乘以税率，即100÷（1+5%）×5%=4.76万元，少交税2400元，相当于原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。