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国家统计局:房价环比降幅继续收窄

2015年01月18日 12:33 来源于 财新网 | 标签:房地产
受调控政策调整、降息、开发商加大推盘力度等因素影响,70个大中城市新建商品住宅成交量环比增幅再创年内新高

  【财新网】(记者 李雨谦)随着一系列房地产调控措施的调整,2014年12月商品住宅成交量持续回升,房价跌幅仍在收窄。

  1月18日,国家统计局发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,12月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比降幅比11月收窄的城市分别有48和36个;环比上涨的城市分别有1个和8个,分别比11月增加了1个和2个。

  据国家统计局测算,12月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%,均比11月收窄0.2个百分点;

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价环比总体降幅继续收窄,一线城市成交活跃。受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响,12月70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高,房价环比降幅也继续收窄。

  分城市看,房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看,12月一线城市整体平均上涨,新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%;二、三线城市房价仍然下降,降幅缓慢收窄。

  其中,广州和北京新建商品住宅价格环比下降0.2%,上海环比下降0.3%,深圳环比上涨1.2%。一线城市二手房价格环比均现上涨,广州和北京环比上涨0.2%,上海环比上涨0.4%,深圳环比上涨0.7%。

  从成交量看,12月北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。

  受去年同期基数较高影响,房价同比仍下降。12月新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为68和67个,上涨的城市个数分别为2和3个,均与11月相同。

  从幅度看,新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比11月有所扩大。

责任编辑:李雨谦 | 版面编辑:邵超
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