瑞银汪涛：房地产低谷尚未结束

　　【财新网】（记者 李雨谦）瑞银集团中国首席经济学家汪涛认为，虽然二季度房地产活动下滑势头趋缓，但低谷尚未结束。市场情绪低迷、库存高企且仍不断上升、再加上开发商面临财务困境，行业前景可能仍不乐观。

　　今年前六个月，房地产市场尽管继续疲软，但略有反转迹象。前六个月全国商品房销售面积和销售额虽然维持了负增长态势，降幅却出现了收窄。

　　汪涛表示，相比一季度房地产活动大幅下滑，二季度房地产活动跌幅收窄，出现企稳迹象。然而，这并不意味着房地产活动的低谷期已经结束。虽然预计开发商会在“金九银十”到来之前会加快建设步伐以提高销售、加快周转，但房价和新开工面积下行压力可能仍将逐渐增加。