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经济

祝宝良:今明两年房地产可能出现拐点

2014年05月21日 13:01
T中
影响房价的因素都在导致房价稳中下降,但短期内绝不会暴跌

  【财新网】(记者 陈法善)最近数月,中国房地产投资增速放缓,一些城市相继放宽商品房限购。国家信息中心经济预测部主任祝宝良认为,今明两年房地产可能出现阶段性拐点,房价进入阶段性波动下行区间,但不会出现急剧下行。

  祝宝良5月20日在国新办新闻吹风会上称,其对房价上升原因的量化分析结论是,中国房价上升中,40%源自刚性需求,30%源自土地购置价格上升,其余30%来自投资投机性需求。

  其中,刚性需求与人口结构相关。他称,中国第三轮人口高潮是从1981年到1991年,从今年开始,23岁左右的人口在缓慢下降,刚性需求开始下降。

责任编辑:于海荣
版面编辑:李丽莎

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