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【财新网】时隔五年,地方政府土储专项债重启,北京市于2月18日发行的多只专项债券中,约116.9亿元债券募集资金用于土地储备。
根据中国债券信息网消息,北京市2月18日完成发行2025年北京市政府一般债券(一期至二期)和2025年北京市政府专项债券(五至十七期)。相关信息披露文件显示,北京此次发行的规模达462.9亿元专项债,募集资金专项用于棚户区改造、土地储备、市政和产业园区基础设施等项目。
财新根据相关项目信息披露文件统计,北京市上述七至十期的专项债中,约116.9亿元债券资金投向土地储备领域,涉及昌平、房山、大兴、海淀、密云、平谷、通州区和北京市本级的25个项目。其中使用专项债资金最多的是“轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目”,使用专项债资金34.36亿元。
新形势下的土地财政,只是这一次,借债的主体从城投变成了地方政府自身。
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还款来源是下一次的土地出让,但是下一次还能卖得出去吗?
还是用时间换空间。专项债前期只需要还利息,最后一年还本金。20年的时间还处理不了手里的地吗?
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