中金：明年二季度商品房销售增速将转正

　　【财新网】（记者 陈法善）房地产市场疲软是拖累2014年经济增长最重要因素之一。中金公司分析，2014年房地产合计拉低GDP增长1个百分点。那么，2015年房地产是否会延续疲态，对经济增长影响几何？

　　12月22日，中金公司首席经济学家梁红认为，随着货币条件向宽松转变、房地产政策向市场化回归，2015年房地产市场将拖累GDP增速0.3个百分点，这较今年的1个百分点显著收窄。

　　同时，11月30大中城市商品房销售面积同比增速转为正增长，这一指标通常领先国家统计局公布的商品房销售数据五个月左右，且比70大中城市住房销售数据更能准确反映房地产市场走势，预计明年二季度国家统计局商品房销售面积当月同比增长也将转正，全年增速在3%左右，显著高于中金公司预测的2014年同比下滑8%。此外，2015年房地产投资增速可能超预期，同比增长约10%。