瑞银财富：中国经济调整至少需要三年

　　【财新网】（记者 丁锋）瑞银财富管理亚太区首席投资官浦永灏称，中国经济调整的苦日子才刚刚开始，调整的深度或长度取决于政府改革的力度，但考虑到产能过剩的问题已相当严重，这个过程至少需要三四年时间。

　　6月23日，在“瑞银财富管理媒体见面会”上，浦永灏表示，除了产能过剩调整、地方政府债务过多的风险，中国经济的实体需求，尤其是房地产市场的疲软是最主要的风险。

　　从房屋在建面积与销售面积来看，前者已达到后者的5-6倍，而供应过剩已经是三四线城市非常明显的特征，他认为，“从国外一些经验来看，房地产的平均调整时间大概在7年时间。”不过，中国的房地产市场区别于国外的一点是杠杆率不高，这就避免了银行将没收的房产抛到市场加速房价下跌的情况。