7月楼市修复遇阻 二三线城市房价同比降幅扩大

　　【财新网】在经历6月短暂反弹后，房地产各项指标再度寻底。

　　8月15日，国家统计局发布70个大中城市房价数据显示，7月新房、二手房销售价格环比下降的城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

　　分城市能级来看，7月一线城市楼市表现相对较好，商品住宅销售价格环比微涨，但同比来看，涨幅有所回落。二三线城市楼市则继续降温，环比整体呈降势、同比降幅扩大。

　　2020年以来，一二三线城市都经历了房价同比涨幅放缓到涨幅扩大再到涨幅收窄的过程。其中，三线城市新房价格已于今年2月率先结束同比上涨势头，步入下行通道；二线城市在趋势上与三线城市同步，但6月才开始转跌。相比之下，一线城市虽然同比涨幅在放缓，但坡度更平缓，反映出一线城市地产韧性更强。