管清友：中国房地产市场不会崩盘

　　【财新网】（实习记者 苏石伟）民生证券研究院副院长管清友认为，中国房地产业最辉煌的时期已经过去，在未来的10年甚至20年，中国房地产可能逐步降温，但崩盘的可能性为零。

　　管清友在最新报告中指出，去年年底以来，中国房地产市场开始出现衰退。先是销量大幅度下滑，然后是量价齐跌。最初是二三线城市出现降价，如今一线城市房价也摇摇欲坠。不论从短期还是长期来看，房地产市场最辉煌的时期已经结束。

　　从短期来看，下行压力不减，风险正在加速释放。他表示，供给端，房企面临资金和库存的双重压力。尽管一季度银行间流动性异常宽松，但缘于实体经济疲弱和金融机构风险偏好下降，房地产企业面临的资金压力并没有明显缓解。