基准地价上调推高房价？业界观点不一

　　【财新网】（记者 李雨谦）今年以来，部分城市上调了基准地价，一些省份正在进行基准地价的更新工作，人们担心此举可能促使房价进一步上涨，并令房地产调控陷入更尴尬境地。而行业人士称，目前几乎所有土地出让都是溢价成交，基准地价上调与土地市场价格和房价关系不大。

　　国土资源部信息显示，从今年1月起，陆续有城市公布更新后的基准地价，如江西宜春市更新前的I级住宅用地价格为841元/平方米，更新后为1928元/平方米。

　　另外，江苏徐州、江苏盐城、河北保定、黑龙江齐齐哈尔等众多城市，在今年年初或去年就已公布最新的基准地价，上调者居多。