渣打：中小城市房地产库存问题不大

　　【财新网】（记者 陈法善）通过分析土地成交量减去房屋销售量计算出的房屋库存水平、可售住宅面积、土地交易量，渣打银行认为，证明中国四、五线城市房屋库存存在较大问题的证据有限，类似鄂尔多斯康巴什“鬼城”的房地产市场状况，在中小城市并不普遍。相反，土地销售强劲上扬表明，中小城市的房地产开发商仍相对看好房地产行业的前景，小城市的房地产市场正温和复苏。

　　渣打银行在近期一份有关中小城市房地产市场状况的报告中指出，今年三线城市月均可售住宅面积持续下降，从2012年的353万平方米下降至2013年6月的339万平方米。三线以下城市月均可售住宅面积在此期间基本持平，过去18个月保持为260万平方米。