瑞银汪涛：房地产新政对经济增长影响有限

　　【财新网】（记者 王晶 14日发自北京）“政府调控房地产，不是想把整个房地产业打压下来，也不是想使GDP增速慢下来，而是用行政手段把个别大中城市的房价压下来。”瑞银证券中国经济学家汪涛5月14日在媒体见面会上作出如上表述。

　　汪涛估算，2009年，北京、上海和深圳的100平方米房屋平均售价是城镇家庭可支配收入的14倍至17倍，不仅高于全国9倍的水平，也显著高于国际上4倍至6倍的水平。

　　4月中旬出台的房地产调控新政比2007年更严厉。不过，汪涛认为，不同在于，2007年中央担心经济全面过热，对房地产贷款控制得非常紧，而今年对增加供给方面强调得非常多，“信贷有所收缩，但仍是非常宽松的环境”。