地产新政尚未“打到要害”

　　【财新网】（记者 李慎）在房价高涨引起社会舆论广泛不满的压力下，地产新政再次上演。1月10日，新华社公布了国务院办公厅1月7日下发的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“国11条”），从增加住房供应、抑制投资投机、加强风险防范和市场监管等方面给出指示，试图压住目前房价上涨势头。

　　不过，在不少开发商看来，“国11条”看似全面且严厉，还是一如既往的“没打到要害”。

　　房地产业内不少人士认为，无论是增加土地供给、严查囤地，还是加快房地产开工进度，加大捂盘惜售查处力度，都只是短期的打压性政策。只有修正城乡二元土地结构、分税制等体制上的缺陷，中国房地产市场的根本问题才能有望得到解决，而从目前已出台的政策看，还是没有打到要害。