社科院：推进城市化必须抑制房价不断上涨

　　【财新网】（记者 汪旭）中国社会科学院12月7日发布的《2010年中国经济形势分析与预测》（下称《预测》）指出，房地产业仍是新一轮经济增长中的重要动力之一，当前必须有效抑制房价不断上涨。“这一问题解决不好，将会严重影响城市化发展，甚至影响社会安定。”

　　在《预测》一书中，中央党校教授周天勇指出，不断升高的居住成本实际上已经成为阻碍农民永久进入城市和城镇的高门槛，高房价将成为中国城市化最大的障碍。

　　此前，有研究认为，房地产价格与居民平均家庭年收入的比值，即房价收入比，在6倍至7倍的范围内较为合适。周天勇指出，2009年城镇居民房价收入比达8.3，大大超过合理范围。