美1月成屋销售量好于预期

成屋销售量虽略好于预期，但仍处历史低位；继费城、纽约后，达拉斯地区制造业产出指数也探低

　　2月25日，全美房地产交易商协会发表报告称，1月美成屋销售量环比下降0.4%，同比下降23.4%，经季节性因素调整后的数字为489万幢，略好于市场此前预计的481万幢。
　　仅从绝对值上看，成屋销售数据并未走出历史低位，市场希望看到的购买力因房价下跌而恢复的情景，并未出现。从房价来看，1月成屋销售价中值同比下降4.6%，至20.11万美元 。经济学家和房地产商希望看到美联储降息后，低息能对房屋需求产生一定刺激作用，但目前并无此类迹象出现。
　　同样于25日公布的芝加哥联储1月全国活动指数，略微上升至-0.58，而12月数据从初值-0.91被向上修正至-0.69。这暗示1月的经济活动虽然略有恢复，但经济增长的下行趋势，并未出现根本变化。特别在经过移动平均处理后，指数仅从去年12月的-0.69上升至1月的-0.60。
　　在该指数的85个分指标中，有56个指标为负值。就业、消费和住宅恢复幅度相对较大，产值基本持平，而销售、订单和库存指标几乎接近0。从趋势上来看，与此前公布的数据趋势基本吻合。特别是就业项目负面贡献的减少，使整个指数产生较明显的改观。
　　另外，据达拉斯联储的数据显示，美国2月制造业产出指数从1月的17.7下降至7.1。这使得继费城和纽约之后，地区性制造业再度呈现衰退表现。
　　本周陆续公布的数据中，不乏重量级数据，包括核心个人消费支出（PCE）物价指数、耐用品订单、四季度国内生产总值以及芝加哥采购经理人指数（PMI）等等。
　　虽然此前纽约和费城地区制造业指数意外走跌，令3月初公布的ISM制造业指数被预计调低，但由于汽车业在部分消费数据中表现出来的适度强劲，本周公布的PMI采购经理人指数，可能还存在一定的悬念。政策方面，美联储主席伯南克将参加于周三召开的众议院听证会，但鉴于目前的极端形势以及以往的政策表示，相信政策方面不会有太大变动，而经济数据相信仍是左右市场的重要力量。
　　另外，本周值得注意的是债券保险公司救助计划，债券保险公司一旦丧失AAA评级，极可能引发市场信心的连锁崩溃。2月25日，标准普尔给予了全球最大的债券保险商MBIA最高的AAA评级，着实让市场松了一口气，道琼斯工业指数在收盘时大涨了190点。不过，未来六个月到两年，MBIA是否能保住AAA评级依然存在变数，另外，第二大债券保险商Ambac依然可能失去最高的AAA评级。
　　与通胀高悬和经济颓势的威胁相比，救助计划恐怕难以产生持续的刺激作用。■