社科院：房地产市场分化将进一步强化

　　【财新网】（记者 李雨谦）对于今年房地产市场走势，中国社科院发布蓝皮书预计，房地产市场进入了一个量化调整的阶段，房地产市场的分化现象将会进一步深化和强化。

　　一线城市正在步入存量房时代，新房的开发建设市场空间不断压缩，城市产业结构升级带来的存量土地和存量物业的盘活，应该是未来房地产市场主题。房屋租赁市场也有望成为房地产行业发展的新机遇。

　　中国社会科学院房地产蓝皮书执行主编王业强表示，二线过热城市，由于房价上涨空间被透支，量价回调是大概率事件。但是对于那些具有产业和人口支撑的城市，有可能成为下一个市场发展的风口。比如天津、郑州、武汉等城市，受益于这些城市群的发展，城市的潜力将逐步显现，量价将进入平稳增长的周期。