许善达：房产税立法三年内难完成

　　【财新网】（记者 李雪娜）房地产税立法虽已进入2014年全国的立法重点，但真正完成立法至少需3年时间。国家税务总局原副局长许善达于3月30日广州召开的第三届岭南论坛上，接受财新记者专访时如是表示。

　　许善达认为，房地产税立法难度较大。房地产税既涉及住房和土地，和西方发达国家不同，中国房地产财产所有者为两个主体，即住房所有者是个人，土地所有者是国家，“目前还没有看到哪一个经济体，同时向两个财产主体征收财产税”。

　　许善达表示，同时向两个财产主体征税，将面临如何核定土地价值和住房价值、税基如何划分等问题。