小镇生长：万科良渚新镇模式可否复制？

　　【财新网】（记者 黄子懿）“为什么良渚这个项目在万科到目前为止都没有成熟复制？因为万科也是讲究快速现金流周转的公司，而小镇的项目周期拉得太长，产业、商业、公共、人居在一起是一个复杂的命题。”1月15日，杭州万科良渚文化艺术中心馆长沈毅晗接受财新记者采访时表示。

　　杭州万科良渚文化村，是浙江万科南都房地产有限公司旗下的一个“地产新镇”的远郊大盘，位于杭州市区西北约20公里处，占地面积约10000亩。良渚文化村由南都房地产集团于2000年启动，2006年万科并购南都后接手，其以“新都市主义人居场所”的定位，对良渚进行“城市配套服务商”试验田打造，是业内最早提出“小镇”概念的项目，被称作“四大神盘”之一，并被作为G20峰会的外场参观点。截止到2016年8月，良渚共交付10000余户，常住6600余户，入住率超60%。