重庆称征房产税显效 高档住房均价降10%

　　【财新网】（记者 陈璐）重庆市征收房产税的政策，对高档住房的约束效果逐步显现，交易出现量价齐跌。

　　重庆市国土房管局5月26日发布的数据显示，房产税实施后的1月28日-4月30日，主城区应税住房成交建面均价13140元/平方米，较房产税实施前的14678元/平方米下降10.48%。同期，高档商品住房成交25.66万平方米，占商品住房成交量的7.8%，较去年高档住房成交面积占比下降3.1个百分点。

　　该市国土房管局认为，除了上述“消费购买约束”和“价格约束”，重庆房产税还通过对高档住房的“开发供应约束”，起到了优化商品住房供应结构的作用。房产税政策实施后，部分开发企业开始调整产品户型结构，将大户型住房比例降低，减少大户型住房的供应量，增加中小户型住房的供应量。