券商观点：楼市回暖或引发新的调控政策

　　【财新网】（记者 黄晨）国内房地产市场在5月份和6月份透露出回暖迹象，无论成交量或成交价格均有明显上涨。万科、保利等四家龙头房企5月份销售额齐超百亿，且均价呈攀升之势，房地产市场是否底部已过并会在下半年继续维持上涨格局？研究机构多数认为对楼市价格的上涨预期已逐步变为现实，若楼市的回暖以及其所带动的土地市场升温持续，将引来新一轮调控政策，届时房价的上涨将难以为继。

　　中金公司：成交量维持环比上涨 房价存上涨压力

　　各大城市6月11日～17日周成交量环比均值上升13%，中值上升14%。环比前两个月看，6月以来周均成交量已经超过上月周均5%-10%，高出4月周均水平约30%，长三角地区二线城市成交仍然强劲。