【财新网】(记者 朱以师)“房地产公司,过去是依靠杠杆、囤地、土地增值,而不是靠自己辛辛苦苦造好房子创造的价值,即使过去的规模做的再大,靠这种简单的规模,简单的消耗土地,靠泡沫,这种成长是不真实的。”阳光100集团常务副总裁范小冲在11月11日2011财新峰会:中国与世界“寻找真实的成长”房地产分论坛上表示,这一轮的调控会逼迫房地产企业转型,从而创造出实实在在的企业。
范小冲认为,目前中国的大背景城市化需求还没有改变,事实上市场的需求还是很旺盛,只是政府在打压。房地产调控会对行业进行修正,调整的过程也将是去杠杆化和去泡沫的过程。
关于房价问题,范小冲表示,房价暴涨肯定会让中国经济承受很大问题,但是房价暴跌的问题会更大。他认为,房地产企业在降价的时候也需要一定的策略。现在企业现金流困难,但困难下要想更多融资渠道,营销方面要多想办法,而不一定是将房价一降到底,一降到底对老客户不负责任。
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注册 |
09:30-10:30 |
开幕
致辞:
主旨演讲:
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2012最重要的问题
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自助午餐 |
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财新《新世纪》暨财新网午餐会(仅限受邀代表) |
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主题对话:金融动荡、变革与增长
对话:
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2012:经济周期与政治周期
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酒会 |
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主题对话:
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动荡与投资
发言:
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医改寻路
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纪录片:抵抗遗忘——从村民影像到民间记忆
该片导演吴文光现场讲解,财新传媒首席文化编辑徐晓主持 |
时间 | 主题 |
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注册 |
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全天候成长:打破中国无创新魔咒
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发言:
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绿色现代化:下一个十年
发言:
主持: 叶伟强,财新《中国改革》副总编辑、财新传媒编委
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财新《中国改革》·《比较》午餐会:改革再起步(仅限受邀代表)
发言:
主持:
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化解地方债
发言:
主持/发言:
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15:00-15:10 |
茶歇 |
15:10-16:30 |
金融新棋局
发言:
主持/发言:
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多层次资本市场新蓝图
发言:
主持:
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18:00-18:30 | 闭幕
主旨演讲:
闭幕演讲:
主持:
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