全国首例专项债收购存量房落地浙江 涉及三地级市八项目

　　【财新网】自2024年10月允许地方政府专项债券收购存量商品房后，近日专项债“自审自发”试点省份浙江终于在全国推出首例。

　　浙江省5月20日发行成功的三只地方政府专项债券中，包含16.53亿元债券金额用于收购存量商品房作保障房，涉及温州市、湖州市、嘉兴市八个项目，具体用途以保障性租赁住房为主，也有部分投向保障性住房。

　　上述三只债券发行利率分别为1.73%、1.93%、2.02%，债券期限分别为10年期、20年期、30年期，对应专项债项目建设期为2025年当年或者2021年至2025年，项目运营期最晚到2055年。

　　上海易居房地产研究院院长严跃进认为，浙江省在全国率先推进专项债收购存量商品房工作，市场信号意义极强，说明专项债在此前收购闲置土地同时，当前也开始介入到库存商品房的收购工作。这充分体现“严控增量、盘活存量、提高质量”政策的进一步落实，也是房地产去库存工作的重要模式。