香港住宅租金指数连涨三个月 创四年半新高

　　【财新网】香港楼市管控撤销4个月，楼价重新进入下跌区间，但是本地租赁需求旺盛，持续推高私人住宅租金。6月26日，香港特区差饷物业估价署（下称“差估署”）公布，香港私人住宅租金指数继续上升，5月份环比上升1.02%，报189.0点，自3月起该指数已连涨3个月，累积涨幅达2.49%，指数创下2020年1月以来的新高。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受惠于港府的“抢人才”政策，外地人才持续涌入香港，租房的需求持续高企，再加上现在进入暑假租赁旺季，预计租金的上升势头持续。莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒则认为，政府“高才通”计划令劳动人口及高收入人士规模回升，他预计2024年租金指数全年将上升5%至8%，整体的租金回报率提升至近3%。