房地产税试点如何设计？财税学者建议不采用累进税率 体现受益原则

　　【财新网】“地方政府财政要逐步地从土地财政向公共财政转型，这一进程要有意识地加快推进。将来高房价不应当维持，地方政府土地出让金的规模必然不可能很高，减少土地出让金而增加税收收入，这是房地产税在推动财政转型中的一个重要作用。”中国政法大学财税法研究中心主任施正文12月10日在上海金融与法律研究院主办的房地产税学术研讨会上表示。

　　2021年以来，房地产税改革加速。5月召开部分城市座谈会后，10月23日，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。这意味着房地产税在部分城市的试点落地已经指日可待。