施永青：中央政府不会捅破地产泡沫

　　【财新网】（记者 李雪娜）为控制地方政府和银行的债务风险，中央政府不会让“房价垮掉”。中原集团创办人、主席施永青在11月13日召开的前海资本论坛发表这一观点。

　　他说，未来中国房价大跌的机会几乎为零，尤其是一线大城市。市场化条件下，很多大城市的房价将继续攀升。

　　房地产和金融一荣俱荣、一损俱损，在一线城市是普遍现象。

　　2010年，中央关闭了房地产上市、融资和重组并购，再融资受限的开发商将融资渠道转向金融衍生品市场。

　　在地方政府债务领域，土地收益是政府应对还款压力的重要支点。

　　施永青表示，中央政府在楼市调控方面需要考虑诸多因素。既要防止楼价上升过快以平衡民众情绪，又要避免楼价大幅下降，以控制地方政府和银行债务风险。