楼市火热逼迫一线城市加码调控

　　【财新网】（实习记者 张静）继深圳市为提高二套房贷款首付比例等吹风后，北京市于10月23日出台自住型商品房政策。这是当前房价涨幅脱离地方政府原定调控目标后，相关政策被迫加码的最新迹象。

　　根据北京市住房和城乡建设委员会等五部门出台的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，北京市今年底前要完成不低于2万套自住型商品住房供地，今后将根据市场需求情况进一步加大供地规模。以此为中端人群提供新的住房保障。

　　所谓自住型商品房，北京市住建委副主任王荣武解释为“四限”，即限价：自住型商品房销售均价比同地段、同品质商品房低30%左右；限户型：套型建筑面积以90平方米以下为主；限转让：原则上5年内不得转让；限购：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，和在京连续5年以上缴纳社会保险或纳税的非北京户籍人士可购买。