调研发现传统城镇化透支地方财力

　　【财新网】（记者 林金冰）海通证券新近完成的一项草根调研提出，中国过去十年以“人造城镇”为主要模式的传统城镇化，在触动农村土地流转、扩展产业园区的同时，也透支了新城区土地、地方财力及住房消费。

　　海通证券研究所策略高级分析师陈瑞明在1月18日发表的相关调研报告中提出，未来城镇化应注重投资民间化、产业差异化及土地可流转。

　　海通证券研究人员以十个城镇为对象进行调研后发现，2000年之后中国的城镇化有明显的“人造城镇”痕迹，其共同点是政府主导、房地产开发热、面积扩张。大城市城镇化主要模式是政府搬迁、建大学城和高新园区，带动新城区和城市交通枢纽基建；后发展中小城市主要模式是引进重点工业项目，驱动工业基建和城市建设；农村则是“建新村”“社区集中”，带动乡村道路建设和土地集约。