昆明将“限房价、竞地价”拍卖6宗土地

　　据新华社12月13日消息，昆明市土地与矿产交易中心近日发布的土地交易信息称，今年12月30日，昆明将以“限房价、竞地价”的方式拍卖6宗土地。

　　交易信息显示，此次待交易的6宗土地位于昆明市呈贡新区，用地性质均为城镇住宅用地，面积约932亩，交易起价83880万元，每亩单价约为90万元。

　　据业内人士介绍，过去土地拍卖通常采用招拍挂制度，单纯以竞价高低作为出让标准，这无形中推高了房价。“限房价、竞地价”是在拍地之初就对项目房屋的销售均价进行了限制，由房管部门根据拍卖土地的实际情况测算出合理的房价标准，然后由国土部门根据测算合理的土地底价公开挂牌上市，这在一定程度上制约了开发商“疯狂拿地”的行为。