蔡洪平：房地产行业的冬天真的来到

　　【财新网】（实习记者 张颖 记者 朱以师）德意志银行亚洲区投资银行部主席蔡洪平在11月11日的财新峰会上提出，目前从资本市场来讲，对房地产的投入已经断了很久，上半年发了不少债，但也没超过1000亿港币。从目前来看，如果政府没有很大的政策改变，房地产业会有很大的震荡，可能会出现一些企业倒闭，售楼处被“砸玻璃”等惊心动魄情况。今年春节以前，房地产行业的冬天真的到了。

　　蔡洪平认为，现在中国东部的中产阶级中，80%的人是有房的，真的房价下跌，那么这80%的利益会如何？这也许会造成阶级对立。他认为，活生生把地产打下去并不是难题。本来2006年、2007年，房价水平尚可，2009年以后，由于市场上货币多了，房价就开始涨。但是这不能怪地产商，因为分母多了，分子肯定也会跟着变大。