陈昌华认为不必惧怕调控房地产

　　【财新网】（记者 王晶 9日发自北京）“银行贷款给城投公司，看重的不是那块土地，而是地方政府的承诺。”4月8日，瑞信证券中国研究主管陈昌华接受财新记者采访时称。

　　去年在经济刺激政策之下，商业银行向地方城投公司发放大量贷款，其中很多贷款是以土地作担保。有观点认为，如果房地产市场不景气，这些城投债务可能出现问题，城投公司面临资金链断裂风险，从而得出房地产行业不能调控的结论。

　　“我不同意这个观点。”陈昌华认为，中国不会像美国那样，一旦作为抵押品的土地价格下跌，银行就立刻收回土地。中国的情况比较特别，政府和银行有商讨空间，可以换种方法清偿，比如“换一种比较强的债”。