【财新网】(记者 黄晨)1月最后一天,央企方兴地产斥资35亿元在北京拿下两地块。当月北京土地出让总金额达242亿,楼面均价高达8300元,全市住宅楼面均价更是站上万元大关。
根据Wind数据显示,1月份北京共成交土地22宗,成交土地面积149万平方米,两个数字均环比均有下降。但同时土地成交金高达241.66亿元,较前月增长两倍。
一降一升推高当月北京楼面均价达到8325元/平米历史高位。若只计算住宅用地,楼面均价更高达10836元/平米。由于住宅类地块中需配建保障房项目,扣除保障房部分后,商品住宅的楼面价更为惊人。以方兴地产此次为例,实际楼面价逼近17000元/平米,而该地块处于北京五环外,并非核心区域。