上海新建商品住宅价格首次下降

　　据新华社11月18日消息，国家统计局18日发布的数据显示，上海10月新建商品住宅价格环比指数为99.7，二手住宅价格环比指数为99.8，双双下降。而此前上海新建商品住宅价格环比指数已经连续三个月零增长。

　　复旦大学房地产研究中心主任尹伯成说：“上海楼市素有‘风向标’之称，这些变化将对全国的房地产调控带来积极影响。”

　　数据显示，今年前三季度，上海全市商品房销售面积同比下降13.1%，仅约1300万平方米，月均销售面积出现了自2005年以来的最低值。地产开发投资也逐季回落，前三季度分别比一季度和上半年回落4.1个和2.3个百分点。而与此同时，新房开工量和供应量都在加大释放力度。今年前9个月，上海商品房新开工面积比去年同期增长23.7%，竣工面积同比激增近五成。