恒隆地产陈启宗：房企最发财的年代已经过去

　　【财新网】（记者 王婧）楼市调控背景下，房地产企业的未来发展备受关注。3月24日，恒隆地产有限公司董事长（00101.HK）陈启宗在第七届岭南论坛上称：“中国房企最发财的时代，已经过去了。”

　　在陈启宗看来，过去的二三十年，内地房地产业发展速度，在全世界范围内都极其罕见，这或许与中国当时历史环境密切相关。

　　“当时政府条例不那么完善，房企可以做很多事情——买地不用付钱，盖好了房子再付地价。银行贷款的钱是怎么来的，真的不知道。”陈启宗认为，这造就了诸多内地房企的崛起，“（房企）当时可以做，今天不能做，现在再做，要坐牢的。”