他认为,对房地产行业过度依赖的中国产业经济结构要调整,但不能操之过急,否则会带来断崖式的摔落,该为宏观调控政策底线
宜改变以往的以短期刺激或抑制为主要内容的调控,而要着眼于房地产市场的中长期发展,以持续改善居民居住条件和实现房地产市场稳定运行为目标,适时调整完善相关政策
要判断当前中国房地产市场的拐点是否将到的关键,是要找到房地产市场内在价值体系是否已经出现方向性变化
影子银行要阳光化,地方融资平台应债权化,要主推房贷资产证券化、而非企业债务的证券化
中国房地产业辉煌期已经过去,在未来的10年甚至20年,房地产业可能进入逐步降温状态、但也算不上寒冬时期
中国房地产市场面临结构性供过于求的问题,加之货币政策偏紧,地方政府放宽限购的措施难改房地产下行趋势
局面固然凶险,但以中国的复杂现实而言,任何简单的预测都显得过于单线条,重要的不是结论,而是逻辑
中国不太会出现美国式的问题房产大规模止赎拍卖的情形,但中国金融体系无疑并不与房地产引发的经济放缓绝缘
房地产泡沫堆积会对整体经济造成风险,可考虑分类调控,一线城市可保持限购,二三线城市可放松限购政策
反腐导致的政府支出缩减致增速回落,但若将增加的政府储蓄通过长期机制性措施合理支出,既能巩固反腐成果,也能在经济增速下行期增加总需求
今年保障房投资预计将完成约1.2万亿元,对经济增长的额外贡献有限;但政府将建设重点转向棚户区改造,可立竿见影改善民生和城市基础设施,其经济、社会的正效应要高于以往
他认为,大力反腐有利于将混合所有制经济发展过程中的灰色交易抑制在可控范围内